In eigener Sache: In der Fachzeitschrift Immobilienwirtschaft (Ausgabe 05/2026) ist mein Beitrag „Viele Policen. Wenig Sicherheit?“ erschienen. Auf fünf Seiten (34–38) beschäftige ich mich mit einer Frage, die Hausverwaltungen unmittelbar betrifft: Was leistet eine Cyberversicherung, wenn wirklich etwas passiert?
Für den Artikel habe ich 19 Cyberversicherungstarife anhand ihrer Risikofragen und ausgewählter Versicherungsbedingungen untersucht. Im Mittelpunkt standen drei Erkenntnisse:
- Risikofragen sind kein Qualitätssiegel: Die Zahl der Fragen unterschied sich in der untersuchten Stichprobe erheblich. Wichtiger ist, was konkret gefragt und später vertraglich vorausgesetzt wird.
- Cyberbetrug ist nicht gleich Cyberbetrug: Bei manipulierten Überweisungen und Social Engineering entscheiden die genauen Leistungsauslöser, Ausschlüsse und Sublimits.
- Die Betriebsunterbrechung hat Tücken: Ob der Ausfall externer Verwaltungssoftware, technische Pflichten, Wartezeiten und Nachmeldefristen erfasst sind, muss im Bedingungswerk geprüft werden.
Mein Fazit: Eine Cyberversicherung sollte zum tatsächlichen Betrieb einer Hausverwaltung passen – nicht nur zum Preis. Die Untersuchung ist eine Marktstichprobe mit Stand vom 25. August 2026, keine vollständige Tarifbewertung oder Produktempfehlung.
Mein Dank gilt der Redaktion der Immobilienwirtschaft und Gerald Makuzwa für die Einladung und die Zusammenarbeit.
Fachartikel und weitere Informationen
Zur Immobilienwirtschaft, Ausgabe 05/2026 (Seiten 34–38). Der Link führt zur Verlagsausgabe; der vollständige Beitrag kann zugangsbeschränkt sein.
Die fachlichen Hintergründe erläutere ich im Cyber-Fachdossier für Hausverwaltungen. Mehr zum Versicherungsschutz steht auf der Seite Cyberversicherung für Hausverwalter. Wer eine konkrete Absicherung prüfen lassen möchte, kann ein Cyber-Angebot anfordern.
Jan Pohl, Versicherungsmakler in Aachen und Ansprechpartner für VerwalterSchutz.de.
