News & Fachbeiträge
Aktuelles aus Recht, Risiko und Versicherung
Aktuelle Urteile, Schadenfälle und Fachbeiträge rund um Hausverwaltung, WEG-Verwaltung und Immobilienvermittlung – aufbereitet aus Sicht der Versicherungspraxis.
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Muss die WEG jetzt Elementarschutz beschließen? Was die Pflicht-Pläne 2026 bedeuten
Eine Elementarschaden-Pflicht gibt es 2026 noch nicht. Setzt der Versicherer aber eine Widerspruchsfrist, entscheidet nicht die Verwaltung, sondern die Eigentümerversammlung. Was das für Beschluss, Protokoll…
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Lohnt sich eine Glasversicherung in der WEG? Die Rechnung, die auf der Versammlung fehlt
Die Glasversicherung ist billig genug, dass niemand nachrechnet. Zwei Klauseln der Musterbedingungen und eine einfache Rechnung zeigen, wann sie sich für eine Eigentümergemeinschaft trägt –…
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Winterdienst beauftragt, Haftung geblieben: Was das BGH-Urteil vom August 2025 für Verwalter bedeutet
Der BGH hat im August 2025 entschieden: Die Beauftragung einer Winterdienstfirma entlastet den vermietenden Wohnungseigentümer gegenüber seinem Mieter nicht. Was das für die Organisation der…
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Datenleck im Verwalterbüro: Wann Sie in 72 Stunden melden müssen – und was Ihre Police zahlt
Ein Datenleck in der Hausverwaltung kann eine Meldepflicht binnen 72 Stunden auslösen. Was Art. 33 DSGVO verlangt, wer melden muss und welche Krisenkosten die Cyber-Police…
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Treuhandgeld weg vom Verwalter-Konto: Zahlt die Vermögensschadenhaftpflicht?
Verschwindet Geld der Eigentümergemeinschaft vom Verwalter-Konto, deckt die gesetzliche Vermögensschadenhaftpflicht den Schaden oft nicht. Warum der Vorsatzausschluss greift und wann nur die Vertrauensschadenversicherung zahlt.
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Interlloyd prüft Wohngebäude-Bestände: Was Hausverwalter jetzt wissen müssen
Die Arag-Tochter Interlloyd stellt ihr Wohngebäude-Konzept für Hausverwalter auf den Prüfstand. Was die Bestandsprüfung bedeutet – und wie Sie Deckungslücken vermeiden.
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DSGVO-Bußgeld im Maklerbüro: Was Ihre Versicherung wirklich zahlt – und was nicht
Das reduzierte Deutsche-Wohnen-Bußgeld zeigt, wie konsequent Datenschutzverstöße verfolgt werden. Was Ihre Cyber- und VSH-Police im Ernstfall zahlt – und was nicht.
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Cyberangriff auf die Hausverwaltung: Was das Titelthema der Fachpresse für Ihre Police bedeutet
Der Haufe „Verwalter-Brief“ macht Cyberangriffe auf Hausverwaltungen zum Titelthema. Wir ordnen ein: warum Verwaltungen attraktive Ziele sind, wen die neuen NIS-2-Pflichten treffen können und welche…
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Gebäudeversicherung gekündigt oder massiv teurer: Warum WEG-Verwalter jetzt in der Pflicht stehen
Klimarisiken treiben die Prämien, der Anpassungsfaktor steigt 2026 erneut – und nach einem Schaden kann der Versicherer kündigen. Warum lückenloser Gebäudeschutz regelmäßig zur ordnungsmäßigen Verwaltung…
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BGH kippt die Drei-Angebote-Regel: Was das Urteil für Haftung und Versicherung von WEG-Verwaltern bedeutet
Der BGH beendet die starre Drei-Angebote-Regel bei Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Entscheidend ist künftig eine hinreichende Tatsachengrundlage – und damit Ihre Vorbereitung und Dokumentation als Verwalter.…
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Wärmeplanung bis 30. Juni 2026: Warum der Stichtag für WEG-Verwalter auch ein Haftungsthema ist
Zum 30. Juni 2026 müssen Großstädte ihre Wärmepläne vorlegen. Für WEG-Verwalter laufen die Verfahrenspflichten aus § 71n GEG weiter, obwohl die GEG-Reform bereits im Bundestag…
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Vermögensschadenhaftpflicht für Makler und Verwalter: Wer welche Mindestdeckung wirklich braucht
Für die reine Maklertätigkeit schreibt das Gesetz keine Vermögensschadenhaftpflicht vor – und wo eine Pflichtsumme gilt, ist sie für große Bestände oft zu niedrig. Was…
